グランドメゾン上本町THECLASS

  • 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

  • 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 19階建 / 69戸 / RC造

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19階 / 88.67㎡の場合

相場
11,409万円
128.7万円/㎡
8,840
10,553
12,265
13,977
AI査定結果
推定相場価格
11,409万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,553万円〜12,265万円
119.0万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン上本町THECLASS
12,200万円（137.6万円/㎡）/ 19階 / 88.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2712,200万円137.6万円19階 88.67㎡ 2LDK東
2025/05/2312,880万円133.7万円3階 96.37㎡ 4LDK東
2025/04/1011,780万円122.2万円3階 96.37㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅6分 12,200万円137.6万円88.67㎡2LDK19階 / 19階建 東2020年69戸RC
2025/10/20ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 8,800万円122.8万円71.65㎡2LDK12階 / 12階建 南2022年33戸RC
2025/07/28グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 11,000万円145.3万円75.71㎡1LD16階 / 19階建 西2023年97戸RC
2024/01/10グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 12,000万円135.8万円88.39㎡2SLDK11階 / 13階建 南東2021年23戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2024/05/19レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,890万円118.5万円75.02㎡3LDK13階 / 15階建 西2023年52戸RC
2025/12/18ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 13,800万円153.1万円90.15㎡4LDK+11階 / 15階建 南東2021年56戸RC
2024/07/10ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,980万円105.0万円76㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/03/31シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 7,980万円114.8万円69.49㎡3LDK13階 / 15階建 西2022年28戸RC
2025/06/25グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅7分 12,500万円131.0万円95.39㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2018年42戸RC
2024/05/08ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 9,280万円108.7万円85.4㎡2LDK10階 / 14階建 南2018年61戸RC
2026/01/10ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 11,800万円156.7万円75.32㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年26戸RC
2024/04/14クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅8分 7,780万円103.7万円75.01㎡2LDK10階 / 12階建 南2019年22戸RC
2024/09/06シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 7,980万円104.2万円76.6㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2024/10/15ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,980万円107.2万円74.43㎡2SLDK10階 / 13階建 東2022年36戸RC
2025/10/19ジオ夕陽丘五條宮
大阪市天王寺区勝山一丁目
桃谷駅9分 8,280万円117.1万円70.71㎡2LDK9階 / 15階建 南西2023年28戸RC
2026/01/10サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市天王寺区では24.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市天王寺区
114.0万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上本町THECLASS
所在地大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
交通近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分
築年月2020年
階数19階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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