グランドメゾン上本町THECLASS

  • 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

  • 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 19階建 / 69戸 / RC造

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3階 / 96.37㎡の場合

相場
11,114万円
115.3万円/㎡
7,344
9,857
12,371
14,885
AI査定結果
推定相場価格
11,114万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,857万円〜12,371万円
102.3万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン上本町THECLASS
12,880万円（133.7万円/㎡）/ 3階 / 96.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2312,880万円133.7万円3階 96.37㎡ 4LDK東
2025/04/1011,780万円122.2万円3階 96.37㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅6分 12,880万円133.7万円96.37㎡4LDK3階 / 19階建 東2020年69戸RC
2025/09/15ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 12,900万円141.3万円91.31㎡3LDK8階 / 12階建 南2022年33戸RC
2025/10/19サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 11,980万円141.8万円84.48㎡4LDK8階 / 15階建 南2024年97戸RC
2025/11/04グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 9,800万円132.9万円73.75㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年23戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2024/05/19レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,890万円118.5万円75.02㎡3LDK13階 / 15階建 西2023年52戸RC
2025/07/13ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 11,800万円130.9万円90.15㎡4LDK6階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/07/10ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,980万円105.0万円76㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/12/02グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,980万円104.6万円85.89㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年44戸RC
2025/04/01シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 8,700万円105.6万円82.35㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年28戸RC
2023/09/18グランドメゾン天王寺石ケ辻町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅7分 8,480万円100.6万円84.33㎡2LDK8階 / 11階建 南2018年20戸RC
2025/06/25グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅7分 12,500万円131.0万円95.39㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2018年42戸RC
2025/11/26ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 8,600万円114.0万円75.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年61戸RC
2025/09/06ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
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2024/04/14クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅8分 7,780万円103.7万円75.01㎡2LDK10階 / 12階建 南2019年22戸RC
2024/09/06シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 7,980万円104.2万円76.6㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/10/20ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,680万円103.2万円74.43㎡2LDK+S10階 / 13階建 東2022年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市天王寺区では34.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市天王寺区
117.4万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上本町THECLASS
所在地大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
交通近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分
築年月2020年
階数19階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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